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Ratgeber
Verständlich erklärt: Schadenfälle, Zuständigkeiten, Beschlussvorbereitung, Prämien sowie Versicherungs- und Verwalterwechsel rund um die WEG.
Kurzantwort
Der Ratgeber bündelt Praxiswissen rund um WEG- und Gebäudeversicherungen: typische Schadenfälle wie Leitungswasser und Rohrbruch, die Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Beschlussvorbereitung, Prämiensteigerungen, Versicherungs- und Verwalterwechsel sowie Wege, die Schadenquote zu senken.
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Leitungswasserschaden in der WEGSchäden am Gemeinschaftseigentum durch bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser übernimmt in der Regel die Wohngebäudeversicherung der WEG.Mehr erfahren
Rohrbruch in der WEGBruchschäden an wasserführenden Rohren des Gemeinschaftseigentums sowie daraus folgende Nässeschäden übernimmt typischerweise die Wohngebäudeversicherung der WEG, sofern Leitungswasser als Gefahr eingeschlossen ist.Mehr erfahren
Sonder- vs. GemeinschaftseigentumZum Gemeinschaftseigentum gehören in der Regel Dach, Fassade, tragende Wände sowie die Versorgungsleitungen bis zur ersten Absperreinrichtung in der Wohnung; das Sondereigentum umfasst Innenräume, Bodenbeläge, sanitäre Einrichtungen und Wohnungsinneres.Mehr erfahren
Versicherung & EigentümerversammlungÜber Abschluss, Umfang und Wechsel der Gebäudeversicherung entscheidet die Eigentümergemeinschaft durch Beschluss in der Eigentümerversammlung – in der Regel mit einfacher Mehrheit.Mehr erfahren
Beschlussvorlage GebäudeversicherungEine gute Beschlussvorlage zur Gebäudeversicherung enthält die Ausgangslage (bestehender Vertrag, Prämienentwicklung, Schadenhistorie), eine nachvollziehbare Vergleichsgrundlage, die Kostenfolge, eine sachliche Empfehlung sowie einen präzise formulierten Beschlusstext mit Angaben zu Versicherer, Deckung, Summe, Laufzeit und Vollmacht.Mehr erfahren
Gebäudeversicherung wechselnEin Wechsel der Gebäudeversicherung kann sinnvoll sein, wenn die Prämie deutlich und wiederholt steigt, der Versicherer wegen der Schadenquote kündigt, der Deckungsumfang nicht mehr zur Anlage passt oder Elementarschutz fehlt.Mehr erfahrenLassen Sie Bestandsverträge, Deckung und Schadenprozesse strukturiert prüfen – als belastbare Grundlage für Beirat und Eigentümerversammlung.